Infraestructura Hídrica para
Parques Industriales
Los parques industriales necesitan infraestructura hídrica compartida que funcione para todos los inquilinos y cumpla con la normativa. Estratinfra diseña, gestiona y supervisa los sistemas de agua potable, tratamiento y reúso que mantienen al parque operando sin riesgos regulatorios.
Conocer serviciosEl Desafío Hídrico de los Parques Industriales
Un parque industrial concentra múltiples operaciones que comparten fuentes de abastecimiento, redes de distribución y sistemas de tratamiento. La PTAR centralizada recibe efluentes de industrias con procesos y cargas contaminantes distintas, y el permiso de descarga ante CONAGUA ampara al conjunto, no a cada nave por separado.
Ese modelo compartido genera eficiencias, pero también riesgos: si un inquilino rebasa los límites de descarga, el impacto recae sobre la administradora del parque. Estratinfra diseña la infraestructura, los controles internos y los mecanismos de gestión que permiten operar un parque industrial con certeza regulatoria y eficiencia hídrica.
Múltiples inquilinos
Cada nave puede tener un proceso productivo distinto, con requerimientos de calidad de agua diferentes y descargas con distintas cargas contaminantes. Estratinfra diseña la infraestructura para absorber esa variabilidad.
Calidad variable de descargas
Un parque industrial recibe efluentes de diversas industrias. La PTAR centralizada debe ser lo suficientemente robusta y flexible para tratar esa mezcla sin comprometer el cumplimiento del permiso de descarga.
Permisos colectivos
El parque industrial gestiona un permiso de descarga que cubre a todos los inquilinos. Si un solo inquilino rebasa los límites, el riesgo recae sobre la administradora. Estratinfra establece controles internos para mitigar ese riesgo.
Servicios para Parques Industriales
Estratinfra ofrece un paquete integral de servicios hídricos para desarrolladores y administradoras de parques industriales
Diseño de infraestructura hídrica
Planeación y diseño de redes de distribución de agua potable, redes de drenaje, colectores y sistemas de bombeo para el parque industrial. Estratinfra dimensiona la infraestructura considerando la demanda actual y la ocupación proyectada del parque.
PTAR centralizada
Diseño y supervisión de plantas de tratamiento de aguas residuales centralizadas que reciben las descargas de todos los inquilinos. Estratinfra selecciona la tecnología de tratamiento adecuada al tipo de efluente predominante del parque y a los límites de la <a href="/compliance/normas/nom-001-semarnat" class="text-brand-red hover:underline font-medium">NOM-001</a>.
Gestión de permisos CONAGUA
Tramitación de concesiones de aguas nacionales, permisos de descarga y registros de pozo para el parque industrial. Estratinfra gestiona los títulos a nombre de la administradora o del fideicomiso, según la estructura jurídica del desarrollo.
Modelo de cobro a inquilinos
Diseño de la estructura tarifaria para el servicio de agua y saneamiento dentro del parque: medición individual, fórmulas de prorrateo, esquemas de cobro por volumen y por calidad de descarga. Estratinfra construye modelos que son transparentes y financieramente sostenibles.
Cumplimiento colectivo NOM-001
Monitoreo y gestión del cumplimiento normativo de las descargas del parque, considerando que múltiples inquilinos con distintos procesos productivos contribuyen a un mismo efluente. Estratinfra establece las condiciones particulares para cada nave y verifica el cumplimiento del conjunto.
Sistemas de reúso
Diseño de sistemas de tratamiento terciario y redes de distribución de agua tratada para reúso en riego de áreas verdes, procesos industriales que no requieren agua potable, y servicios generales del parque. Estratinfra maximiza el aprovechamiento del recurso dentro del desarrollo.
¿Por Qué Elegir a Estratinfra?
Estratinfra entiende que un parque industrial no es una fábrica grande, sino un ecosistema de múltiples operaciones que comparten infraestructura. Esa comprensión guía cada decisión de diseño: desde el dimensionamiento de la PTAR hasta las condiciones particulares de descarga para cada tipo de inquilino.
Nuestro equipo combina la ingeniería hidráulica con el conocimiento regulatorio necesario para gestionar los permisos colectivos ante CONAGUA. Estratinfra sabe que un parque industrial bien diseñado en materia hídrica atrae mejores inquilinos, reduce costos operativos y minimiza la exposición legal de la administradora.
Trabajamos desde la fase de planeación del parque hasta la operación continua de la infraestructura hídrica. Estratinfra no solo diseña; acompaña en la puesta en marcha, la calibración de los procesos de tratamiento y la capacitación del personal operativo.
Preguntas Frecuentes sobre Parques Industriales
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